Gestion

GESTION - LOCATION

Notre expérience de plus de 40 années et de
4 000 lots administrés, nous permet de répondre à tous vos problèmes de gestion locative.
Nous mettons à votre disposition des professionnels rôdés à toutes les contraintes de cette activité, collaborateurs de notre Cabinet depuis souvent 15 ou 20 ans
Quelle que soit la composition de votre patrimoine immobilier (locaux à usage d’habitation, locaux commerciaux ou professionnels, immeuble en locatif total) nous sommes en mesure de vous proposer des solutions
adaptées et efficaces.

Nos prestations de gestion

• Diffusion de votre bien dans l’ensemble des agences transactions sous l’enseigne Cabinet R. DURAND
• Diffusion de votre bien sur les grands supports de communication (presse, internet, etc...)
• Etude des dossiers de candidature et sélection du locataire
• Rédaction du contrat de location et acte(s) de caution éventuel(s)
• Etablissement d’un procès verbal de constat des lieux par huissier (avec photos)
• Envoi d’avis d’échéance et de quittances aux locataires
• Application de la révision indiciaire du loyer
• Régularisation des charges locatives
• Traitement du congé à l’initiative du locataire
• Etablissement et envoi au propriétaire de comptes de gestion mensuels ou trimestriels
• Règlement du solde créditeur des comptes de gestion par chèque ou virement bancaire
• Règlement au syndic de l’immeuble des appels de fonds et charges de copropriété
• Règlement de la taxe foncière
• Etablissement d’un état récapitulatif des éléments nécessaires à la déclaration de revenus fonciers
• Exécution de toutes réparations et vérification de leur bonne exécution
• Notification de congé (vente, reprise, etc...) par un huissier de justice